16 Rue de Matato, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Matato, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de Matato, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 191 mètres
- - Le Teich à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Matato
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Matato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Matato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Matato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Matato dans son marché local
Prix du 16 Rue de Matato par rapport à la voie
Sur Rue de Matato, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 16 Rue de Matato se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Matato par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Matato se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 3.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 600 € au 16 Rue de Matato à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.
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