2 Rue de Matato, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Matato, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Matato, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 230 mètres
- - Le Teich à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Matato
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Matato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Matato
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Matato, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Matato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Matato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Matato dans son marché local
Prix du 2 Rue de Matato par rapport à la voie
Sur Rue de Matato, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 2 Rue de Matato se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Matato par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Matato se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 103.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
