7 bis Rue de Matato, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Matato, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 ter et de n°9.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue de Matato, 33470 Le Teich
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 112 mètres
- - Le Teich à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Matato
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Matato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Matato
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Matato, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Matato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Matato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Matato dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Matato par rapport à la voie
Sur Rue de Matato, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 7 bis Rue de Matato se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Matato par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Matato se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 0.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 500 € au 7 bis Rue de Matato à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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