4 bis Rue de Milon, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 346 €

de 2 991 € à 5 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue de Milon, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 4 bis Rue de Milon, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Ruat à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonniers à 665 mètres
- Le Teich à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1475 mètres
- Ecole primaire Delta à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Milon

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de Milon dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Milon par rapport à la voie

Sur Rue de Milon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 4 bis Rue de Milon se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Milon par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Milon se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 27.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Camps, 33470 Le Teich(4,376 €)

Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich(3,978 €)

Rue de Nodin, 33470 Le Teich(4,490 €)

Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich(4,203 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Milon

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Milon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.