8 Rue de Milon, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Milon, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Milon, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 614 mètres
- - Le Teich à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Milon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Milon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Milon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Milon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Milon par rapport à la voie
Sur Rue de Milon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 8 Rue de Milon se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Milon par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Milon se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 2.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 700 € au 8 Rue de Milon à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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