2 Rue de Mouras, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mouras, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°2 b et du 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue de Mouras, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marots à 84 mètres
- - Le Teich à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1042 mètres
- - Ecole primaire Delta à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mouras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mouras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mouras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mouras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mouras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mouras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mouras dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mouras par rapport à la voie
Sur Rue de Mouras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 2 Rue de Mouras se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mouras par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mouras se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 75.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
