23 Rue de Mouras, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Mouras, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue de Mouras, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 229 mètres
- - Le Teich à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1095 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Mouras
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Mouras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Mouras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Mouras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mouras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mouras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Mouras dans son marché local
Prix du 23 Rue de Mouras par rapport à la voie
Sur Rue de Mouras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 23 Rue de Mouras se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Mouras par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Mouras se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 105.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
