4 b Rue de Nézer, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de Nézer, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6 et du 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 b Rue de Nézer, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nezer à 231 mètres
- - Le Teich à 1275 mètres
Ventes au 4 b Rue de Nézer
Une vente a été recensée au 4 b Rue de Nézer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Nézer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Nézer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de Nézer dans son marché local
Prix du 4 b Rue de Nézer par rapport à la voie
Sur Rue de Nézer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 4 b Rue de Nézer se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de Nézer par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue de Nézer se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 126.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
