4 b Rue de Nézer, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de Nézer, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 b Rue de Nézer, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nezer à 231 mètres
- - Le Teich à 1275 mètres
Ventes au 4 b Rue de Nézer
Une vente a été recensée au 4 b Rue de Nézer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Nézer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Nézer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de Nézer dans son marché local
Prix du 4 b Rue de Nézer par rapport à la voie
Sur Rue de Nézer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 4 b Rue de Nézer se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de Nézer par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue de Nézer se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 38.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 b Rue de Nézer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 255 250 € au 4 b Rue de Nézer à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 381 € en assurant vous-même les visites, ou 3 191 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
