32 Rue des Ancelyns, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Ancelyns, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancelyns à 83 mètres
- - Le Teich à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1478 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1603 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Ancelyns
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Ancelyns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ancelyns dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ancelyns par rapport à la voie
Sur Rue des Ancelyns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 32 Rue des Ancelyns se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ancelyns par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ancelyns se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 16.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Ancelyns
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Ancelyns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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