39 Rue des Ancelyns, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Ancelyns, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 39 Rue des Ancelyns, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancelyns à 88 mètres
Ventes au 39 Rue des Ancelyns
Les 0 ventes au 39 Rue des Ancelyns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Ancelyns dans son marché local
Prix du 39 Rue des Ancelyns par rapport à la voie
Sur Rue des Ancelyns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 39 Rue des Ancelyns se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Ancelyns par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Ancelyns se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 16.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue des Ancelyns
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Ancelyns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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