2 Rue des Castaings, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Castaings, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Castaings, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 220 mètres
- - Le Teich à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Castaings
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Castaings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Castaings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Castaings, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Castaings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Castaings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Castaings dans son marché local
Prix du 2 Rue des Castaings par rapport à la voie
Sur Rue des Castaings, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 Rue des Castaings se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Castaings par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Castaings se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Le Teich et -7.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 2 Rue des Castaings à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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