22 Rue des Castaings, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Castaings, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°21 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue des Castaings, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 400 mètres
- - Le Teich à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Castaings
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Castaings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Castaings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Castaings, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Castaings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Castaings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Castaings dans son marché local
Prix du 22 Rue des Castaings par rapport à la voie
Sur Rue des Castaings, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 22 Rue des Castaings se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Castaings par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Castaings se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 86.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
