11 bis Rue des Fleurs, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 bis Rue des Fleurs, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 223 mètres
- - Le Teich à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Fleurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 11 bis Rue des Fleurs se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Fleurs par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Fleurs se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 92.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
