14 Rue des Fleurs, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°8 et du 11.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 14 Rue des Fleurs, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 255 mètres
- - Le Teich à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Fleurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 14 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 14 Rue des Fleurs se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Fleurs par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Fleurs se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 55.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
