2 Rue des Fleurs, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°1 et de 5.79 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Fleurs, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 355 mètres
- - Le Teich à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1269 mètres
- - Ecole primaire Delta à 379 mètres
Ventes au 2 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 5.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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