32 Rue des Pins, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pins, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 684 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 32 Rue des Pins, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Teich à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeangard à 59 mètres
- - Le Teich à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 510 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 650 mètres
Ventes au 32 Rue des Pins
Les 0 ventes au 32 Rue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 32 Rue des Pins se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pins par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Pins se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 5.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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