44 Rue des Plaines, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Plaines, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°46 et de 0.21 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Plaines, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 429 mètres
- - Le Teich à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1482 mètres
- - Ecole primaire Delta à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Plaines dans son marché local
Prix du 44 Rue des Plaines par rapport à la voie
Sur Rue des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 44 Rue des Plaines se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Plaines par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Plaines se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 13.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Plaines
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Plaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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