Rue des Plaines, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Plaines, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 79 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Plaines dans son marché local
Prix Rue des Plaines par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Plaines se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 19.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Plaines à Le Teich
Le loyer moyen estimé Rue des Plaines est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Plaines
Les ventes enregistrées Rue des Plaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Plaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marots à 166 mètres
- - Le Teich à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1030 mètres
- - Ecole primaire Delta à 829 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Plaines
Adresses Rue des Plaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Plaines, classées par tranches de numéros.
