31 ter Rue des Poissonniers, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue des Poissonniers, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°33 ter et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 ter Rue des Poissonniers, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 122 mètres
- - Le Teich à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 571 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 777 mètres
Ventes au 31 ter Rue des Poissonniers
Une vente a été recensée au 31 ter Rue des Poissonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue des Poissonniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 ter Rue des Poissonniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue des Poissonniers dans son marché local
Prix du 31 ter Rue des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Poissonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 31 ter Rue des Poissonniers se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue des Poissonniers par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue des Poissonniers se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 81.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
