33 bis Rue des Poissonniers, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue des Poissonniers, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 quater mais inférieur de 2.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 33 bis Rue des Poissonniers, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 86 mètres
- - Le Teich à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 638 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue des Poissonniers
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue des Poissonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue des Poissonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue des Poissonniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue des Poissonniers dans son marché local
Prix du 33 bis Rue des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Poissonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 33 bis Rue des Poissonniers se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue des Poissonniers par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue des Poissonniers se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 58.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
