6 Rue des Pres Fleuris, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 946 €

de 2 898 € à 4 397 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Pres Fleuris, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°5 et de 4.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 6 Rue des Pres Fleuris, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Teich à 243 mètres
- Le Teich à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 957 mètres
- Ecole primaire Delta à 525 mètres

Ventes au 6 Rue des Pres Fleuris

Une vente a été recensée au 6 Rue des Pres Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2022

460 000 €(4 423 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

6 Rue des Pres Fleuris, 33470 Le Teich

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Pres Fleuris dans son marché local

Prix du 6 Rue des Pres Fleuris par rapport à la voie

Sur Rue des Pres Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 6 Rue des Pres Fleuris se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Pres Fleuris par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Pres Fleuris se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 15.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coulet, 33470 Le Teich(5,325 €)

Rue de Jeangard, 33470 Le Teich(3,934 €)

Avenue de la Gare, 33470 Le Teich(4,294 €)

Rue Martial Garnung, 33470 Le Teich(4,066 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Pres Fleuris

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Pres Fleuris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.