6 Rue des Pres Fleuris, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pres Fleuris, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Rue des Pres Fleuris, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 243 mètres
- - Le Teich à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 957 mètres
- - Ecole primaire Delta à 525 mètres
Ventes au 6 Rue des Pres Fleuris
Une vente a été recensée au 6 Rue des Pres Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Pres Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Pres Fleuris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pres Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pres Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pres Fleuris dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pres Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 6 Rue des Pres Fleuris se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pres Fleuris par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Pres Fleuris se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 73.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
