13 Rue des Tamaris, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue des Tamaris, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Française à 283 mètres
- - Le Teich à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 586 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 603 mètres
Ventes au 13 Rue des Tamaris
Les 2 ventes au 13 Rue des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tamaris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 13 Rue des Tamaris se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tamaris par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tamaris se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 74.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
