18 Rue des Tamaris, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Rue des Tamaris, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Française à 209 mètres
- - Le Teich à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 609 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Tamaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 18 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 18 Rue des Tamaris se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Tamaris par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Tamaris se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 86.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
