23 Rue des Tamaris, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue des Tamaris, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 256 mètres
- - Le Teich à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 626 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Tamaris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 23 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 23 Rue des Tamaris se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Tamaris par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Tamaris se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 89.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
