1 Rue des Vignes, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vignes, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 18.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Vignes, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 631 mètres
- - Le Teich à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1733 mètres
- - Ecole primaire Delta à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 24.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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