11 bis Rue des Vignes, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 518 €

de 3 769 € à 5 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue des Vignes, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°13 bis et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 11 bis Rue des Vignes, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 6 logements - 920 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camps à 527 mètres
- Le Teich à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1610 mètres
- Ecole primaire Delta à 1222 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 11 bis Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 11 bis Rue des Vignes se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue des Vignes par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Vignes se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 32.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Camps, 33470 Le Teich(4,376 €)

Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich(3,978 €)

Chemin de Chiquoy, 33470 Le Teich(4,571 €)

Chemin de Guignols, 33470 Le Teich(4,607 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.