18 bis Rue des Vignes, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue des Vignes, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 345 mètres
- - Le Teich à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1522 mètres
- - Ecole primaire Delta à 1320 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 18 bis Rue des Vignes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Vignes par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Vignes se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 31.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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