3 bis Rue des Vignes, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 bis Rue des Vignes, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 617 mètres
- - Le Teich à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 1161 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 3 bis Rue des Vignes se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Vignes par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Vignes se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 7.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 900 € au 3 bis Rue des Vignes à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 948 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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