12 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bouscaud, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 204 mètres
- - Le Teich à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 999 mètres
- - Ecole primaire Delta à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bouscaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bouscaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bouscaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bouscaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bouscaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bouscaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bouscaud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bouscaud par rapport à la voie
Sur Rue du Bouscaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 12 Rue du Bouscaud se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bouscaud par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bouscaud se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 85.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
