14 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bouscaud, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 212 mètres
- - Le Teich à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 982 mètres
- - Ecole primaire Delta à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Bouscaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Bouscaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bouscaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bouscaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bouscaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bouscaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bouscaud dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bouscaud par rapport à la voie
Sur Rue du Bouscaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 14 Rue du Bouscaud se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bouscaud par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Bouscaud se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 85.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
