32 Rue du Moulin, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue du Moulin, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 129 mètres
- - Le Teich à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 935 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 32 Rue du Moulin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 87.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
