34 Rue du Moulin, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Rue du Moulin, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 156 mètres
- - Le Teich à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 962 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 34 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 34 Rue du Moulin se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Moulin par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Moulin se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 2.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 750 € au 34 Rue du Moulin à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 347 € si le professionnel les prend en charge.
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