9 Rue du Nan, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 099 € à 5 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Nan, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 26.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Rue du Nan, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Française à 179 mètres
- Le Teich à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 945 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 920 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Nan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Nan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Nan(4 263€)

10 Rue du Nan(3 389€)

5 Rue du Nan(4 267€)

8 Rue du Nan(4 277€)

6 Rue du Nan(4 277€)

3 Rue du Nan(4 276€)

4 Rue du Nan(4 265€)

6 Rue des Coquelicots(3 974€)

Prix du 9 Rue du Nan dans son marché local

Prix du 9 Rue du Nan par rapport à la voie

Sur Rue du Nan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 9 Rue du Nan se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Nan par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Nan se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 25.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 33470 Le Teich(4,300 €)

Rue des Coquelicots, 33470 Le Teich(4,158 €)

Rue Francaise, 33470 Le Teich(4,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Nan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Nan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.