17 ter Rue du Peyrat, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue du Peyrat, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 bis et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Rue du Peyrat, 33470 Le Teich
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 187 mètres
- - Le Teich à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 832 mètres
- - Ecole primaire Delta à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue du Peyrat
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue du Peyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue du Peyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue du Peyrat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue du Peyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue du Peyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue du Peyrat dans son marché local
Prix du 17 ter Rue du Peyrat par rapport à la voie
Sur Rue du Peyrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 17 ter Rue du Peyrat se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue du Peyrat par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Rue du Peyrat se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 29.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Rue du Peyrat à Le Teich
Le loyer moyen estimé au 17 ter Rue du Peyrat est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
