29 Rue du Peyrat, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Peyrat, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du Peyrat, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 221 mètres
- - Le Teich à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 769 mètres
- - Ecole primaire Delta à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Peyrat
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Peyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Peyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Peyrat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Peyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Peyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Peyrat dans son marché local
Prix du 29 Rue du Peyrat par rapport à la voie
Sur Rue du Peyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 29 Rue du Peyrat se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Peyrat par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Peyrat se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 2.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 750 € au 29 Rue du Peyrat à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 347 € si le professionnel les prend en charge.
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