12 Rue du Pont, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 23.82 % à celui du n°10 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Pont, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 297 mètres
- - Le Teich à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 967 mètres
- - Ecole primaire Delta à 921 mètres
Ventes au 12 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 12 Rue du Pont se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pont par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pont se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 23.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 650 € au 12 Rue du Pont à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 846 € si le professionnel les prend en charge.
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