8 bis Rue du Pont, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Pont, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 bis Rue du Pont, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 342 mètres
- - Le Teich à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 977 mètres
- - Ecole primaire Delta à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Pont dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 8 bis Rue du Pont se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Pont par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Pont se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 93.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
