2 bis Rue Marcel Legrand, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Legrand, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.45 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Marcel Legrand, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mission à 248 mètres
- - Le Teich à 1690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1322 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Legrand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 2 bis Rue Marcel Legrand se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Legrand par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Legrand se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 11.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Marcel Legrand
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Marcel Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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