269 Bernat, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Bernat, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et du 0.28 % à celui du n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 269 Bernat, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Bernat
Aucune vente n'a été recensée au 269 Bernat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Bernat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Bernat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Bernat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Bernat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Bernat dans son marché local
Prix du 269 Bernat par rapport à la voie
Sur Bernat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 269 Bernat se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Bernat par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Bernat se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -19.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
