8 Bernat, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Bernat, 33125 Le Tuzan, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°269 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Bernat, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Bernat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Bernat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Bernat dans son marché local
Prix du 8 Bernat par rapport à la voie
Sur Bernat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 8 Bernat se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Bernat par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Bernat se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -53.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Bernat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Bernat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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