3 Le Champ de Nine, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Champ de Nine, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°2 et du 3.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Le Champ de Nine, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Champ de Nine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Champ de Nine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Champ de Nine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Champ de Nine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Champ de Nine dans son marché local
Prix du 3 Le Champ de Nine par rapport à la voie
Sur Le Champ de Nine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 3 Le Champ de Nine se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Champ de Nine par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Champ de Nine se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Le Tuzan et -0.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
