7 Nine, 33125 Le Tuzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Nine, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°2 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Nine, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Ventes au 7 Nine
Une vente a été recensée au 7 Nine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Nine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Nine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Nine dans son marché local
Prix du 7 Nine par rapport à la voie
Sur Nine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 7 Nine se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Nine par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Nine se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Le Tuzan et -34.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 7 Nine à Le Tuzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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