23 Allee Bellevue, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee Bellevue, affiche un prix moyen de 20 101 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Allee Bellevue, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Allee Bellevue par rapport à la voie
Sur Allee Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 21 820 €/m². Avec un prix moyen de 20 101 €/m², le 23 Allee Bellevue se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee Bellevue par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee Bellevue se situe 42.81 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 791.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
