1 Allee de la Baignade, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Baignade, affiche un prix moyen de 17 988 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°1 a et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Allee de la Baignade, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de la Baignade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Baignade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Baignade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Baignade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Baignade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Baignade dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Baignade par rapport à la voie
Sur Allee de la Baignade, le prix moyen des maisons s'établit à 17 665 €/m². Avec un prix moyen de 17 988 €/m², le 1 Allee de la Baignade se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Baignade par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de la Baignade se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 698.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
