Avenue de l'Océan Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Océan Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 11 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Océan Cap Ferret dans son marché local
Prix Avenue de l'Océan Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 110 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Océan Cap Ferret se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 298.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Océan Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Océan Cap Ferret est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 1.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Océan Cap Ferret
Les ventes enregistrées Avenue de l'Océan Cap Ferret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Océan Cap Ferret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'océan à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 17173 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 17035 mètres
- - Ecole primaire Phare à 732 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Océan Cap Ferret
Adresses Avenue de l'Océan Cap Ferret
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Océan Cap Ferret, classées par tranches de numéros.
