31 allée des cigales, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 allée des cigales, affiche un prix moyen de 12 012 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°58 et de 0.44 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 allée des cigales, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piraillan à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 31 allée des cigales
Aucune vente n'a été recensée au 31 allée des cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 allée des cigales dans son marché local
Prix du 31 allée des cigales par rapport à la voie
Sur allée des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 13 545 €/m². Avec un prix moyen de 12 012 €/m², le 31 allée des cigales se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 allée des cigales par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 allée des cigales se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 432.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
