46 allée des cigales, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 allée des cigales, affiche un prix moyen de 10 561 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 allée des cigales, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piraillan à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 46 allée des cigales
Aucune vente n'a été recensée au 46 allée des cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 allée des cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 allée des cigales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 allée des cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 allée des cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 allée des cigales dans son marché local
Prix du 46 allée des cigales par rapport à la voie
Sur allée des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 13 353 €/m². Avec un prix moyen de 10 561 €/m², le 46 allée des cigales se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 allée des cigales par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 allée des cigales se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 368.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
