4 Allee des Grives, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Grives, affiche un prix moyen de 20 343 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°2 et du 12.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Allee des Grives, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Tourterelles à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 805 mètres
Ventes au 4 Allee des Grives
Les 2 ventes au 4 Allee des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Grives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee des Grives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Grives dans son marché local
Prix du 4 Allee des Grives par rapport à la voie
Sur Allee des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 18 885 €/m². Avec un prix moyen de 20 343 €/m², le 4 Allee des Grives se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Grives par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Grives se situe 44.43 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 801.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
