Avenue du Truc Vert les Jacquets, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

7 463 €
de 6 485 € à 9 169 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

11 182 €
de 6 816 € à 17 158 €

Avenue du Truc Vert les Jacquets, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 7 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.93 €
14.39 € – 19.47 €

Rentabilité indicative

2.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Truc Vert les Jacquets dans son marché local

Prix Avenue du Truc Vert les Jacquets par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 114 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Truc Vert les Jacquets se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 150.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Truc Vert les Jacquets à Lège-Cap-Ferret

Le loyer moyen estimé Avenue du Truc Vert les Jacquets est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du Truc Vert les Jacquets

Les ventes enregistrées Avenue du Truc Vert les Jacquets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2025
1 049 997 €(15 672 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
12 Avenue du Truc Vert les Jacquets, 33970 Lège-Cap-Ferret
20 décembre 2024
1 683 000 €(9 900 €/m²)
Maison•6 p•170 m²
10 Avenue du Truc Vert les Jacquets, 33970 Lège-Cap-Ferret
19 septembre 2024
840 000 €(8 571 €/m²)
Maison•3 p•98 m²
29 Avenue du Truc Vert les Jacquets, 33970 Lège-Cap-Ferret
26 juillet 2023
820 000 €(13 443 €/m²)
Maison•2 p•61 m²
1 Avenue du Truc Vert les Jacquets, 33970 Lège-Cap-Ferret
4 juillet 2023
821 000 €(8 378 €/m²)
Maison•5 p•98 m²
67 Avenue du Truc Vert les Jacquets, 33970 Lège-Cap-Ferret

Cadre de vie et proximité Avenue du Truc Vert les Jacquets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Jacquets à 246 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Cocteau à 8457 mètres
  • - Ecole maternelle Bourg à 8315 mètres
  • - Ecole primaire Claouey à 2984 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Truc Vert les Jacquets

Avenue du Truc Vert les Jacquets est située dans Centre Cap Ferret

Adresses Avenue du Truc Vert les Jacquets

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Truc Vert les Jacquets, classées par tranches de numéros.

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