2 b Allee des Macreuses, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Allee des Macreuses, affiche un prix moyen de 19 869 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 b Allee des Macreuses, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Tourterelles à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Allee des Macreuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Allee des Macreuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Allee des Macreuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Allee des Macreuses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Allee des Macreuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Allee des Macreuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Allee des Macreuses dans son marché local
Prix du 2 b Allee des Macreuses par rapport à la voie
Sur Allee des Macreuses, le prix moyen des maisons s'établit à 19 981 €/m². Avec un prix moyen de 19 869 €/m², le 2 b Allee des Macreuses se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Allee des Macreuses par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Allee des Macreuses se situe 41.17 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 781.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
